コラム

 公開日: 2017-01-11  最終更新日: 2017-11-03

電気料金0円住宅の秘密

秘密でも何でもない

太陽光発電システムを導入した場合、余った電気は売りますよね。また、発電以上に使った場合や発電できない時間帯は電気を買いますよね。実際は買った電気料金は支払、売った電気料金は貰うといった決済形態なので支払いが一切なくなるわけではありませんが、1年間で収支すると売りの方が多かったので、電気料金が0円といった表現になっているのです。

ゼロエネ(ZEH)?0円?

電気料金が0円なのとZEHは別物です。ZEHは住宅で100kW電気を使うのであれば、太陽光発電で100kW作れる住宅の事。電気料金0円住宅は、電気を買って支払った金額が10万円であれば、売って貰う金額が10万円の住宅のことです。どちらも結果的に電気料金が0円~マイナスなのでユーザー様にとっては良い話ですよね。

どうやって0円住宅を作るのか

そんなに難しい話ではありません。その住宅で1年間に支払う電気料金がわかれば、太陽光発電を何kW載せればいいのかが計算できます。
例えば、花巻市で年間電気料金が20万円とします。花巻市では条件が悪るなければ、太陽光発電1kW当り年間1000kW以上は発電します。買取価格が30円/kWだと1kWで年間3万円売れる事になりますので、20÷3=6.66kWの太陽光発電があれば0円になる計算です。太陽光発電を6.66kW程度設置する計画で実現可能となります。

本当にどの位電気を使うかわかるの?

新築住宅の場合、厳密には分からないのですが、過去のデータと住宅の断熱性能Q値を使って大まかな電気代を導き出します。過去のデータはジョイ・コスさんが10年かけて集めた、ジョイ・コス住宅システムで建てたオール電化住宅の電気代データがこちらです。
1坪当りの電気料金単価分布図
床面積1坪当りで1ヶ月の平均電気代はいくらか調べたデータです。坪数が小さいと電気代は高く、大きいと低くなる傾向が解ります。給湯や炊事は小さくても、大きくても1カ所づつですので、小さい家は坪当たりの電気料金か大きくなる傾向にあります。このデータから坪当り400円/月の電気代となった場合、延床面積40坪×400円/月×12ヶ月=年間推定電気代192,000円となります。
表を見ると岩手県の平均は305.41円/坪となっていますが、震災前の電気料金値上げ前のデータの為、値上り率とQ値性能で導き出します。但し、気密レベル0.5c㎡/㎡以下の場合に限ります。気密レベルとは
住まい方で多少オーバーすることもありますが、ほぼ当社試算以内となっています。

まとめ

電気料金0円住宅の秘密ご理解いただけたでしょうか!自分で使った分の説明をしていませんでしたが、使った分は買いも売りもないので、計算から除外しています。そこが知りたい人はこちら太陽光発電売った方が得、使った方が得?

この記事を書いたプロ

株式会社 拓三建設 [ホームページ]

建築家 寺澤悟

岩手県花巻市中根子字駒込15-1 [地図]
TEL:0198-24-7343

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