プロTOP:齊藤正志プロのご紹介

不動産の「なんでも相談屋さん」としてあらゆるお悩みにお答えします(1/3)

賞を受賞するなど、不動産に関する「発明」も得意とする齊藤さん

自身の経験から生まれる独創的な不動産アイデア

齊藤正志さんのお仕事を一言でいうと、不動産についての「なんでも相談屋さん」です。不動産の分野は、法律の制限やお金の問題などがあり、専門知識がない個人が考えるのはなかなか難しいもの。そこで齊藤さんは不動産の専門家として豊富な経験と技術をもとに、様々なアイデアをご提案していきます。

齊藤さんのコンサルティング業務の軸となっているのが「自分年金」と「不動産加工」という考え方。これは「積水ハウス」に設計業務5年、営業35年の計40年間勤めた齊藤さんがアパート販売を担当する中で独自に生み出したアイデアでした。

「自分年金」というのは、公的年金以外に安定した収入を確保することで、ゆとりある老後生活を目指すというもの。そして、それを実現する方法の一つとして「不動産加工」を考案しました。「不動産加工」では、現在持っている不動産を手放す前に有効活用する道を探っていきます。
「不動産の在り方も時代の変化に対応していかなければなりません。時代に合わせた不動産の活用方法を多くの人に広めていきたいと思っています」。

30代頃から「いずれは独立したい」という思いを抱いていた齊藤さん。しかし独立起業するとなると会社員時代のような安定した収入を得られる保証はなく、経済的な基盤をしっかりつくることが必要となります。そこで独立した後も安定した収入を確保するために始めたのがアパート経営でした。
「当然、初期投資として銀行などから資金調達をしなければなりませんが、その返済が終われば家賃収入による安定した収入を得ることができます。本業以外の収入で自分の老後生活のための資金を蓄えていく。長い目で見て考えたときに思いついたのが『自分年金」というアイデアでした」。

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【次ページ】 視点を変えることで不動産が生き返る

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IBC岩手放送 マイベストプロ

時代の変化とお客様の状況に合わせた不動産運用アイデアをご提案

会社名 : 株式会社サムコーポレーション
住所 : 岩手県盛岡市上田1丁目10-20 [地図]
TEL : 019-681-8235

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齊藤正志(さいとうまさし)

株式会社サムコーポレーション

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