コラム一覧

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あなたは家を建てて、どんな将来をイメージしていますか?

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憧れのマイホームとは言え、自分や家族の将来をイメージすることはとても大切な事だと感じます。加えて、35年もの長期のローンを1回も休みなく払って行く覚悟が出来ているのか!そんなことを考えるきっかけにしてもらえれば幸いです。セミナーを開催します、お待ちしております。... 続きを読む

住宅業者選定

2018-03-28

素人の仕事は信頼できる業者を選ぶこと、失敗しないコツとは?

素人の仕事は信頼できる業者を選ぶこと、失敗しないコツとは?次の様なことに気を付けましょう!1.営業マンが良いことしか言わない   デメリットも正直に教えてくれる業者は少ないです、でもマイナス面も伝えてくれることで信頼度は逆に増します。全てが一番!はないのですから。... 続きを読む

住宅業者選定

2017-04-15

マイホームと保険は早いに越したことはない!実は大事なライフプランのコツとは?

◆住宅購入セミナーのご案内◆◆家と保険は早いに越したことはない! 住宅ローンは35年の超長期です。出来れば年金受給までに完済したいです。また、生命保険は年齢と性別で保険料が決まります。生涯の支払いを最小限にしたいです。◆今は、住宅資金に自己資金を入れない。 理由は住宅ロ... 続きを読む

ライフプラン

2017-03-09

フラット35機構団信か民間の生命保険か?

◆住宅購入セミナーのご案内◆フラット35で住宅ローンを組む場合、「団体信用生命保険はどうしますか?」と必ず聞かれます。 もしくは聞かれず、フラット35の申込書類一式に団信の加入申込書も入っていてそのまま契約、ということも多いです。 ※団体信用生命保険(団信)とは フラット35の... 続きを読む

住宅ローン

2017-02-14

家の建築はビジネス、しっかり言いたいことを言える相手を選ぶこと!マイホーム建築に気を付ける点とは

◆住宅購入セミナーのご案内◆・「身内、親戚、知り合いはやめよ!(言えない、断れない、高くなる)」  誰の為に家を建てるのか?親戚の工務店に儲けさせるために家を建てるわけではありません。マイホーム建築はビジネスで す。あくまで納得できないことがあった時にきちんと話せる相手で... 続きを読む

住宅業者選定

2017-01-31

マイFPはいますか?住宅購入に失敗しないために、いつでも相談できる第三者のプロ(FP)を味方に!

◆住宅購入セミナーのご案内◆ 住宅ローンは最長35年、メンテナンスを要する住宅を建てた場合、住宅ローン返済の他に数百万円の費用が掛かるかもしれません。家計(経済)面、建物、土地を全て含めてしっかりと家づくりに臨む必要があります。そのための、業界を知る、専門的な知識を得る、と... 続きを読む

ライフプラン

2017-01-24

住宅ローンの繰上げ返済、期間短縮法、返済額軽減法、どっち?効果が高い繰上げ返済のポイントとは?

◆住宅購入セミナーのご案内◆1.繰上げ返済は全期間の前半が効果大住宅ローンの利息計算はあくまで元金に対しての計算になりますので、いかに元金を効果的に減らすかによります。ですので、期間の前半に元金を減らす方が少額でも効果が高くなります。2.繰上げ方法は2つ「期間短縮法」... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-20

住宅業者、メーカーに遠慮せず、素人は素人なりに知ったかぶりしないで納得するまで聞くことです!

◆住宅購入セミナーのご案内◆ 住宅業者さんは、さも「分かっていますよね?」というように、住宅ローンや住宅の専門用語をガガーと言って来て、皆さんの頭の中はパニック状態になります。皆さんは「今更知らないとも言えないし。。。。聞けないよね?」なんて、お客様の方が我慢する傾向があり... 続きを読む

住宅業者選定

2017-01-18

家づくりは先にライフプランシミュレーションで将来を見通す!住宅ローン、教育費、保険、年金。。。

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆家づくりを進めるには先にライフプランが必要です。その理由は簡単です!自分たちの身の丈に合った予算でローンを組みましょう!ということ。35年もの長期間ひと月も休むことなく返済していける金額なのか?あくまで「返して行ける額なのか... 続きを読む

ライフプラン

2017-01-17

住宅ローン金利一番安いのは?変動か固定か?審査のしくみは?住宅ローンの選び方

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆1.変動か?固定か? 選択のポイントとはこれから住宅ローン金利は上がるか、下がるか?アメリカ大統領の影響は?円高円安?景気は?不安でいっぱいですね。だから、変動が良いのか、固定が良いのか?固定期間は2年か?5年か?10... 続きを読む

住宅ローン

2017-01-15

こんな世の中だから”住宅FPは必要だと痛感!”

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆  明けましておめでとうございます。 昨年は公私ともに本当に忙しい1年になりました。年始に誓った自主開催セミナーも11月になりましたが何とか開催し、新たな課題や気づきがありました。講師業は“まだまだ伸びしろがありますねぇ。。... 続きを読む

ご連絡です!

2017-01-02

仮審査は自分自身の信用を証明できる最大の武器である!

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆1.「住宅ローンを活用する!」という考え方ライフプランでは「老後は余裕!」と出ているが、実は「今がしんどいです!」これを解決する手段がローンなのです!住宅ローンは人生の中で最優遇されたローンである。これを最大限利用する生... 続きを読む

住宅ローン

2016-12-22

なぜ、家づくりは「ライフプラン」からなのか?

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆1.ライフプランの必要性ライフプランとは人生設計のこと。マイホーム購入はもちろん、出産・子どもの進学・退職など、人生にはさまざまなライフイベントがあります。どのタイミングでどれくらいのお金が必要になるのかが具体的に見えてき... 続きを読む

ライフプラン

2016-12-19

住宅業者選定のポイントは?

◆やることが見えてくる!住宅購入セミナーのご案内◆<コラムNo.3>住宅業者選定のポイントは?◆完成見学会をたくさん見よう!とにかく完成(現場)見学会をたくさん見ましょう!業態別に完成品を見て、自分に合う業態はどこか?を考える(ハウスメーカー・地元工務店・廉価住宅・健康... 続きを読む

住宅業者選定

2016-12-15

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◎こんなお悩みにお答えします!・本当にこの住宅業者で良いでしょうか? ・ローン返済していけるか不安です ・教育費・老後、もう不安でいっぱいです!◎セミ...

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◆家と保険は早いに越したことはない! 住宅ローンは35年の超長期です。出来れば年金受給までに完済したいです。また、生命保険は年齢と性別で保険料が決まります。...

 
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藤原昭男 ふじわらあきお

マイホーム購入を夢と希望あふれる買い物に(1/3)

 「いわて住宅FPオフィス」を経営する藤原昭男さんは、住宅総合ファイナンシャルプランナーとして、多くの人の「家づくり」に関するサポートをしています。新たにマイホームを購入しようとしているお客様からの資金相談や住宅ローンの相談、ライフプランの...

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住宅や保険に関する専門知識を備えた「住宅に特化したFP」

屋号 : いわて住宅FPオフィス
住所 : 岩手県盛岡市手代森6-30-3 [地図]
TEL : 090-3641-0185

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